22 bis Avenue d'Arès, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue d'Arès, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°22 et de n°22 ter.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 bis Avenue d'Arès, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Coulin à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue d'Arès
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue d'Arès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue d'Arès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue d'Arès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue d'Arès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue d'Arès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue d'Arès dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue d'Arès par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 22 bis Avenue d'Arès se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue d'Arès par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue d'Arès se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 125.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
