22 ter Avenue d'Arès, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 970 €

de 3 473 € à 6 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 ter Avenue d'Arès, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 bis et de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 22 ter Avenue d'Arès, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comte à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Du Coulin à 742 mètres
- Ecole primaire privée Bon Accueil à 465 mètres

Ventes au 22 ter Avenue d'Arès

Les 0 ventes au 22 ter Avenue d'Arès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 ter Avenue d'Arès dans son marché local

Prix du 22 ter Avenue d'Arès par rapport à la voie

Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 22 ter Avenue d'Arès se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 ter Avenue d'Arès par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Avenue d'Arès se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 46.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giono, 33510 Andernos-les-Bains(5,200 €)

Rue des Bouleaux, 33510 Andernos-les-Bains(5,079 €)

Allée des Cèdres, 33510 Andernos-les-Bains(4,958 €)

Boulevard de la Plage, 33510 Andernos-les-Bains(5,413 €)

Biens en vente à proximité du 22 ter Avenue d'Arès

Les biens actuellement en vente autour du 22 ter Avenue d'Arès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.