24 Avenue d'Arès, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue d'Arès, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 24 Avenue d'Arès, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Coulin à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue d'Arès
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue d'Arès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue d'Arès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue d'Arès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d'Arès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d'Arès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue d'Arès dans son marché local
Prix du 24 Avenue d'Arès par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 24 Avenue d'Arès se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue d'Arès par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue d'Arès se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 132.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
