8 Avenue de Taluque, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Taluque, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 et de 0.46 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Avenue de Taluque, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Carreyre à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 644 mètres
- - Collège André Lahaye à 647 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Taluque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Taluque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Taluque dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Taluque par rapport à la voie
Sur Avenue de Taluque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 8 Avenue de Taluque se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Taluque par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Taluque se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 54.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
