9 Avenue de Taluque, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 354 €

de 4 314 € à 6 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Taluque, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 et de 0.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Avenue de Taluque, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Carreyre à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 672 mètres
- Collège André Lahaye à 676 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 691 mètres
- Ecole élémentaire Capsus à 809 mètres

Ventes au 9 Avenue de Taluque

Les 0 ventes au 9 Avenue de Taluque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Taluque dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Taluque par rapport à la voie

Sur Avenue de Taluque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 9 Avenue de Taluque se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Taluque par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Taluque se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 57.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Marcel Despagne, 33510 Andernos-les-Bains(4,088 €)

Avenue des Champs, 33510 Andernos-les-Bains(4,076 €)

Impasse des Hères, 33510 Andernos-les-Bains(4,285 €)

Rue Alexander Fleming, 33510 Andernos-les-Bains(4,418 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Taluque

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Taluque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.