Avenue des Algues, 33510 Andernos-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Algues, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Algues dans son marché local
Prix Avenue des Algues par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Algues se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 60.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Algues à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue des Algues est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Algues
Les ventes enregistrées Avenue des Algues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Algues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 2155 mètres
- - Collège André Lahaye à 2157 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 3009 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 2098 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 1349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Algues
Adresses Avenue des Algues
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Algues, classées par tranches de numéros.
