9 Avenue du Bois, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 6 393 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Avenue du Bois, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Goubet à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 507 mètres
- - Collège André Lahaye à 514 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 487 mètres
Ventes au 9 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 393 €/m², le 9 Avenue du Bois se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bois par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bois se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 183.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
