8 Avenue du Falgouet, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Falgouet, affiche un prix moyen de 6 451 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Avenue du Falgouet, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 846 mètres
Ventes au 8 Avenue du Falgouet
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Falgouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Falgouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Falgouet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Falgouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Falgouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Falgouet dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Falgouet par rapport à la voie
Sur Avenue du Falgouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 6 451 €/m², le 8 Avenue du Falgouet se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Falgouet par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Falgouet se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 186.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
