14 bis Avenue Thiers, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Thiers, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 877 mètres
- - Collège André Lahaye à 883 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 841 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Thiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 14 bis Avenue Thiers se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Thiers par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Thiers se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 51.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Thiers à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Thiers est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
