8 Avenue Thiers, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 704 € à 5 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Thiers, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 bis et de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Avenue Thiers, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 920 mètres
- Collège André Lahaye à 926 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 884 mètres
- Ecole primaire Bétey à 500 mètres

Ventes au 8 Avenue Thiers

Les 0 ventes au 8 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 8 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 8 Avenue Thiers se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Thiers par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Thiers se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 7.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Platanes, 33510 Andernos-les-Bains(4,535 €)

Allée Catherine Nonnenmacher, 33510 Andernos-les-Bains(4,813 €)

Avenue Vergniaud, 33510 Andernos-les-Bains(4,608 €)

Rue François Goubet, 33510 Andernos-les-Bains(4,373 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.