2 Boulevard de l'Océan, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 7 271 €/m², supérieur de 24.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 2 Boulevard de l'Océan, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
26 niveaux - 48 logements - 77 parkings - 2229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 1187 mètres
Ventes au 2 Boulevard de l'Océan
Les 5 ventes au 2 Boulevard de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 7 271 €/m², le 2 Boulevard de l'Océan se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'Océan par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de l'Océan se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 143.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
