31 Boulevard de l'Océan, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 8 228 €/m², supérieur de 45.76 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 31 Boulevard de l'Océan, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 1115 mètres
Ventes au 31 Boulevard de l'Océan
Les 2 ventes au 31 Boulevard de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de l'Océan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 8 228 €/m², le 31 Boulevard de l'Océan se situe 44.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de l'Océan par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de l'Océan se situe 67.13 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 265.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
