7 Esplanade du Broustic, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Esplanade du Broustic, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Esplanade du Broustic, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Croix D'hins à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 963 mètres
- - Collège André Lahaye à 969 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 392 mètres
Ventes au 7 Esplanade du Broustic
Une vente a été recensée au 7 Esplanade du Broustic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Esplanade du Broustic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Esplanade du Broustic, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Esplanade du Broustic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Esplanade du Broustic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Esplanade du Broustic dans son marché local
Prix du 7 Esplanade du Broustic par rapport à la voie
Sur Esplanade du Broustic, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 7 Esplanade du Broustic se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Esplanade du Broustic par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Esplanade du Broustic se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 87.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Esplanade du Broustic à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Esplanade du Broustic est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
