7 bis Place de l'Etoile, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place de l'Etoile, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place de l'Etoile, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place de l'Etoile, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place de l'Etoile dans son marché local
Prix du 7 bis Place de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Place de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 7 bis Place de l'Etoile se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place de l'Etoile par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place de l'Etoile se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 61.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place de l'Etoile à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place de l'Etoile est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
