2 Place du Falgouet, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Falgouet, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Place du Falgouet, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Falgouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Falgouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Falgouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Falgouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Falgouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Falgouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Falgouet dans son marché local
Prix du 2 Place du Falgouet par rapport à la voie
Sur Place du Falgouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 2 Place du Falgouet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Falgouet par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Falgouet se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 146.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
