12 bis Rue Jules Simon, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 bis Rue Jules Simon, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Croix D'hins à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 771 mètres
- - Collège André Lahaye à 777 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jules Simon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 12 bis Rue Jules Simon se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jules Simon par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jules Simon se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 91.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
