90 Impasse Sauvignon, 33640 Arbanats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Impasse Sauvignon, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°100 mais inférieur de 17.96 % à celui du n°81.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 90 Impasse Sauvignon, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Impasse Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 90 Impasse Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Impasse Sauvignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Impasse Sauvignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Impasse Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Impasse Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Impasse Sauvignon dans son marché local
Prix du 90 Impasse Sauvignon par rapport à la voie
Sur Impasse Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 90 Impasse Sauvignon se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Impasse Sauvignon par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Impasse Sauvignon se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -49.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 90 Impasse Sauvignon à Arbanats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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