1 Route de la Madelon, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Madelon, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°4 et de n°6.
À propos du 1 Route de la Madelon, 33640 Arbanats
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Madelon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Madelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Madelon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Madelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Madelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Madelon dans son marché local
Prix du 1 Route de la Madelon par rapport à la voie
Sur Route de la Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 1 Route de la Madelon se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Madelon par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Madelon se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et -4.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 27.09 % sur 1 an et baissé de 41.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
