Route de la Madelon, 33640 Arbanats

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 817 € à 2 393 €

Route de la Madelon, 33640 Arbanats, affiche un prix moyen de 2 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de la Madelon

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Biens en venteà Arbanats

Prix Route de la Madelon dans son marché local

Prix Route de la Madelon par rapport à Arbanats et à Gironde

À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Madelon se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et 41.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pins, 33640 Arbanats(1,928 €)

Chemin du Bérot, 33640 Arbanats(2,027 €)

Route de Pignadin, 33640 Arbanats(2,057 €)

Rue de Larrieste, 33640 Arbanats(1,898 €)

Ventes DVF Route de la Madelon

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de la Madelon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 février 2023

415 500 €(3 812 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

6 Route de la Madelon, 33640 Arbanats

1 décembre 2020

284 000 €(2 928 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

4 Route de la Madelon, 33640 Arbanats

6 octobre 2020

342 800 €(2 397 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•143 m²

2 Route de la Madelon, 33640 Arbanats

Cadre de vie et proximité Route de la Madelon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arbanats à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1019 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de la Madelon

Route de la Madelon est située dans le quartier Arbanats. Elle compte 1355 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route de la Madelon

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Madelon, classées par tranches de numéros.

1 Route de la Madelon, 33640 Arbanats

2 bis Route de la Madelon, 33640 Arbanats

2 Route de la Madelon, 33640 Arbanats

4 Route de la Madelon, 33640 Arbanats

6 Route de la Madelon, 33640 Arbanats

19 Route de la Madelon, 33640 Arbanats

20 Route de la Madelon, 33640 Arbanats

21 Route de la Madelon, 33640 Arbanats

22 Route de la Madelon, 33640 Arbanats

23 Route de la Madelon, 33640 Arbanats

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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au Route de la Madelon à Arbanats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 375 € (5 %)