3 Route de Pignadin, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Pignadin, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Route de Pignadin, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Pignadin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Pignadin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Pignadin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Pignadin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pignadin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pignadin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Pignadin dans son marché local
Prix du 3 Route de Pignadin par rapport à la voie
Sur Route de Pignadin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 3 Route de Pignadin se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Pignadin par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Pignadin se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et -12.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 27.09 % sur 1 an et baissé de 41.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
