35 Route de Pignadin, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Pignadin, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Route de Pignadin, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Pignadin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Pignadin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Pignadin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Pignadin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Pignadin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Pignadin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Pignadin dans son marché local
Prix du 35 Route de Pignadin par rapport à la voie
Sur Route de Pignadin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 35 Route de Pignadin se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Pignadin par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Pignadin se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et -4.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 27.09 % sur 1 an et baissé de 41.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
