8 Route de Pignadin, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Pignadin, 33640 Arbanats, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 0.43 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de Pignadin, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Pignadin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Pignadin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Pignadin dans son marché local
Prix du 8 Route de Pignadin par rapport à la voie
Sur Route de Pignadin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 8 Route de Pignadin se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Pignadin par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Pignadin se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -24.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Pignadin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Pignadin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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