2 Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 9 134 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°4 et du 1.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauresque Sud à 250 mètres
- - Arcachon à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Alexandre Dumas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 2 Allée Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 696 €/m². Avec un prix moyen de 9 134 €/m², le 2 Allée Alexandre Dumas se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Alexandre Dumas par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Alexandre Dumas se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 304.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
