10 Allée André Rebsomen, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée André Rebsomen, affiche un prix moyen de 11 217 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Allée André Rebsomen, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Stora à 84 mètres
- - Arcachon à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 501 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée André Rebsomen
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée André Rebsomen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée André Rebsomen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée André Rebsomen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée André Rebsomen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée André Rebsomen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée André Rebsomen dans son marché local
Prix du 10 Allée André Rebsomen par rapport à la voie
Sur Allée André Rebsomen, le prix moyen des maisons s'établit à 10 290 €/m². Avec un prix moyen de 11 217 €/m², le 10 Allée André Rebsomen se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée André Rebsomen par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée André Rebsomen se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 205.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 560 850 € au 10 Allée André Rebsomen à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 021 € en assurant vous-même les visites, ou 7 011 € si le professionnel les prend en charge.
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