26 Allée Corrigan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Corrigan, affiche un prix moyen de 10 601 €/m², supérieur de 25.56 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Allée Corrigan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakme à 175 mètres
- - Arcachon à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 594 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Corrigan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Corrigan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Corrigan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Corrigan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Corrigan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Corrigan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Corrigan dans son marché local
Prix du 26 Allée Corrigan par rapport à la voie
Sur Allée Corrigan, le prix moyen des maisons s'établit à 10 681 €/m². Avec un prix moyen de 10 601 €/m², le 26 Allée Corrigan se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Corrigan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Corrigan se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 188.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 530 050 € au 26 Allée Corrigan à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 26 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 251 € en assurant vous-même les visites, ou 6 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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