24 bis Allée Corrigan, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Allée Corrigan, affiche un prix moyen de 10 592 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 bis Allée Corrigan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakme à 156 mètres
- - Arcachon à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 587 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Allée Corrigan
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Allée Corrigan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Allée Corrigan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Allée Corrigan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Allée Corrigan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Allée Corrigan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Allée Corrigan dans son marché local
Prix du 24 bis Allée Corrigan par rapport à la voie
Sur Allée Corrigan, le prix moyen des maisons s'établit à 10 681 €/m². Avec un prix moyen de 10 592 €/m², le 24 bis Allée Corrigan se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Allée Corrigan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Allée Corrigan se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 188.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 529 600 € au 24 bis Allée Corrigan à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 240 € en assurant vous-même les visites, ou 6 620 € si le professionnel les prend en charge.
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