2 Allée Daniel Rastel, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Daniel Rastel, affiche un prix moyen de 9 328 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Daniel Rastel, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping D'arcachon à 139 mètres
- - Arcachon à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 916 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Daniel Rastel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Daniel Rastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Daniel Rastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Daniel Rastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Daniel Rastel dans son marché local
Prix du 2 Allée Daniel Rastel par rapport à la voie
Sur Allée Daniel Rastel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 330 €/m². Avec un prix moyen de 9 328 €/m², le 2 Allée Daniel Rastel se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Daniel Rastel par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Daniel Rastel se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 153.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 466 400 € au 2 Allée Daniel Rastel à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 660 € en assurant vous-même les visites, ou 5 830 € si le professionnel les prend en charge.
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