11 Allée des Bécasses, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Bécasses, affiche un prix moyen de 7 068 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 11 Allée des Bécasses, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 68 mètres
- - Arcachon à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 447 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 473 mètres
Ventes au 11 Allée des Bécasses
Une vente a été recensée au 11 Allée des Bécasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Bécasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Bécasses, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Bécasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Bécasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Bécasses dans son marché local
Prix du 11 Allée des Bécasses par rapport à la voie
Sur Allée des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 714 €/m². Avec un prix moyen de 7 068 €/m², le 11 Allée des Bécasses se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Bécasses par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Bécasses se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 213.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
