22 Allée des Bouvreuils, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 11 290 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Allée des Bouvreuils, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1079 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Bouvreuils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 22 Allée des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Allée des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 11 537 €/m². Avec un prix moyen de 11 290 €/m², le 22 Allée des Bouvreuils se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Bouvreuils par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Bouvreuils se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 400.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
