21 Allée des Bruyères, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 304 €

de 7 894 € à 13 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Allée des Bruyères, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 304 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 et de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Allée des Bruyères, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abatilles à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1324 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 416 mètres

Ventes au 21 Allée des Bruyères

Les 0 ventes au 21 Allée des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée des Bruyères dans son marché local

Prix du 21 Allée des Bruyères par rapport à la voie

Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 10 591 €/m². Avec un prix moyen de 11 304 €/m², le 21 Allée des Bruyères se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée des Bruyères par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Bruyères se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 232.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fougères, 33120 Arcachon(10,918 €)

Allée des Primevères, 33120 Arcachon(11,472 €)

Allée des Fleurs, 33120 Arcachon(10,389 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,352 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.