23 Allée des Bruyères, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 11 116 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 et du 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Allée des Bruyères, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abatilles à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1349 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Bruyères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 23 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 10 726 €/m². Avec un prix moyen de 11 116 €/m², le 23 Allée des Bruyères se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Bruyères par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Bruyères se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 392.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
