23 Allée des Bruyères, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 279 €

de 7 877 € à 13 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Allée des Bruyères, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 279 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 23 Allée des Bruyères, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abatilles à 301 mètres
- Arcachon à 1962 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2026 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1887 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1349 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée des Bruyères

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée des Bruyères dans son marché local

Prix du 23 Allée des Bruyères par rapport à la voie

Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 10 591 €/m². Avec un prix moyen de 11 279 €/m², le 23 Allée des Bruyères se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée des Bruyères par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Bruyères se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 231.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 33120 Arcachon(10,389 €)

Allée des Fougères, 33120 Arcachon(10,918 €)

Allée des Mimosas, 33120 Arcachon(11,777 €)

Allée des Primevères, 33120 Arcachon(11,472 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.