21 Allée des Fauvettes, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 10 799 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Allée des Fauvettes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1003 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Fauvettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 476 €/m². Avec un prix moyen de 10 799 €/m², le 21 Allée des Fauvettes se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Fauvettes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Fauvettes se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 379.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
