36 Allée des Fauvettes, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 429 €

de 7 750 € à 12 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Allée des Fauvettes, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 429 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°21 et de 7.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 36 Allée des Fauvettes, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenelon à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1015 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 508 mètres

Ventes au 36 Allée des Fauvettes

Les 0 ventes au 36 Allée des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Allée des Fauvettes dans son marché local

Prix du 36 Allée des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 504 €/m². Avec un prix moyen de 10 429 €/m², le 36 Allée des Fauvettes se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Allée des Fauvettes par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée des Fauvettes se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 206.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,352 €)

Allée des Pervenches, 33120 Arcachon(10,580 €)

Allée des Bouvreuils, 33120 Arcachon(11,032 €)

Allée des Fleurs, 33120 Arcachon(10,389 €)

Biens en vente à proximité du 36 Allée des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.