22 Allée des Fleurs, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 10 202 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée des Fleurs, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1051 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 22 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 10 091 €/m². Avec un prix moyen de 10 202 €/m², le 22 Allée des Fleurs se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Fleurs par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Fleurs se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 177.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Allée des Fleurs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 510 100 € au 22 Allée des Fleurs à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 753 € en assurant vous-même les visites, ou 6 376 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
