2 Allée des Jasmins, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Jasmins, affiche un prix moyen de 8 272 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Jasmins, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Elme Berdoulat à 163 mètres
- - Arcachon à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 356 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Jasmins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Jasmins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Jasmins par rapport à la voie
Sur Allée des Jasmins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 265 €/m². Avec un prix moyen de 8 272 €/m², le 2 Allée des Jasmins se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Jasmins par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Jasmins se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 125.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 413 600 € au 2 Allée des Jasmins à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 340 € en assurant vous-même les visites, ou 5 170 € si le professionnel les prend en charge.
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