2 Allee des Marronniers, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Marronniers, affiche un prix moyen de 9 059 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Allee des Marronniers, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Elme Berdoulat à 137 mètres
- - Arcachon à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 329 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Marronniers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allee des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 872 €/m². Avec un prix moyen de 9 059 €/m², le 2 Allee des Marronniers se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Marronniers par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Marronniers se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 301.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
