14 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 827 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et de 12.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 319 mètres
- - Arcachon à 1998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2147 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1994 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1316 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 14 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 14 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 12 238 €/m². Avec un prix moyen de 10 827 €/m², le 14 Allée des Mésanges se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Mésanges par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Mésanges se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 218.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Allée des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Allée des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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