1 Allée des Mouettes, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 140 €

de 10 643 € à 19 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Mouettes, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 14 140 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 Allée des Mouettes, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thalasso à 292 mètres
- Arcachon à 2285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2379 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 2238 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1625 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée des Mouettes(14 175€)

4 Allée des Mouettes(14 133€)

3 Allée des Mouettes(14 139€)

6 Allée des Mouettes(14 186€)

5 Allée des Mouettes(15 413€)

24 Avenue des Goélands(14 202€)

22 Avenue des Goélands(14 178€)

28 Avenue des Goélands(13 975€)

Prix du 1 Allée des Mouettes dans son marché local

Prix du 1 Allée des Mouettes par rapport à la voie

Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 14 796 €/m². Avec un prix moyen de 14 140 €/m², le 1 Allée des Mouettes se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Mouettes par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Mouettes se situe 59.72 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 316 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cormorans, 33120 Arcachon(13,803 €)

Allée des Sternes, 33120 Arcachon(14,122 €)

Avenue des Goélands, 33120 Arcachon(14,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.