12 Allée des Pins, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 696 €

de 8 965 € à 15 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée des Pins, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 696 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 12 Allée des Pins, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Thérésa à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakme à 165 mètres
- Arcachon à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 621 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 485 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 825 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 924 mètres

Ventes au 12 Allée des Pins

Les 0 ventes au 12 Allée des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Pins dans son marché local

Prix du 12 Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 11 438 €/m². Avec un prix moyen de 11 696 €/m², le 12 Allée des Pins se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Pins par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Pins se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 244.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Frondaie, 33120 Arcachon(12,239 €)

Allée Sarraméa, 33120 Arcachon(11,498 €)

Allée Lakme, 33120 Arcachon(11,943 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.