12 Allée des Primevères, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 11 215 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Allée des Primevères, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1207 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Primevères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 12 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 10 851 €/m². Avec un prix moyen de 11 215 €/m², le 12 Allée des Primevères se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Primevères par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Primevères se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 397.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
