9 Allée des Primevères, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 10 758 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Allée des Primevères, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1245 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 526 mètres
Ventes au 9 Allée des Primevères
Les 2 ventes au 9 Allée des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Primevères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée des Primevères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 9 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 10 851 €/m². Avec un prix moyen de 10 758 €/m², le 9 Allée des Primevères se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Primevères par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Primevères se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 377.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
