12 Allée Docteur Pereira, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Docteur Pereira, affiche un prix moyen de 9 873 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Allée Docteur Pereira, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brémontier à 102 mètres
- - Arcachon à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1267 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Docteur Pereira
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Docteur Pereira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Docteur Pereira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Docteur Pereira, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Docteur Pereira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Docteur Pereira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Docteur Pereira dans son marché local
Prix du 12 Allée Docteur Pereira par rapport à la voie
Sur Allée Docteur Pereira, le prix moyen des maisons s'établit à 9 064 €/m². Avec un prix moyen de 9 873 €/m², le 12 Allée Docteur Pereira se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Docteur Pereira par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Docteur Pereira se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 338.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
