Allée du Bocage, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Bocage, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée du Bocage
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Bocage dans son marché local
Prix Allée du Bocage par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Bocage se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 65.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Bocage à Arcachon
Le loyer moyen estimé Allée du Bocage est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Bocage
Les ventes enregistrées Allée du Bocage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Bocage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcachon Place Des Palmiers à 67 mètres
- - Arcachon à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Bocage
Adresses Allée du Bocage
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Bocage, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée du Bocage
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 336 650 € au Allée du Bocage à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 416 € en assurant vous-même les visites, ou 4 208 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
