8 Allée Docteur Pereira, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Docteur Pereira, affiche un prix moyen de 8 303 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Allée Docteur Pereira, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brémontier à 140 mètres
- - Arcachon à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Docteur Pereira
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Docteur Pereira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Docteur Pereira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Docteur Pereira, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Docteur Pereira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Docteur Pereira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Docteur Pereira dans son marché local
Prix du 8 Allée Docteur Pereira par rapport à la voie
Sur Allée Docteur Pereira, le prix moyen des maisons s'établit à 9 064 €/m². Avec un prix moyen de 8 303 €/m², le 8 Allée Docteur Pereira se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Docteur Pereira par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Docteur Pereira se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 268.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
