2 Allée du Docteur Georges Wolff, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Docteur Georges Wolff, affiche un prix moyen de 10 539 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Allée du Docteur Georges Wolff, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Docteur Georges Wolff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Docteur Georges Wolff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Docteur Georges Wolff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Docteur Georges Wolff, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Docteur Georges Wolff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Docteur Georges Wolff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Docteur Georges Wolff dans son marché local
Prix du 2 Allée du Docteur Georges Wolff par rapport à la voie
Sur Allée du Docteur Georges Wolff, le prix moyen des maisons s'établit à 9 966 €/m². Avec un prix moyen de 10 539 €/m², le 2 Allée du Docteur Georges Wolff se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Docteur Georges Wolff par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Docteur Georges Wolff se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 367.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
