Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert de Ricaudy dans son marché local
Prix Avenue Albert de Ricaudy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 290 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert de Ricaudy se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 121.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert de Ricaudy à Arcachon
Le loyer moyen estimé Avenue Albert de Ricaudy est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert de Ricaudy
Les ventes enregistrées Avenue Albert de Ricaudy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert de Ricaudy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 43 mètres
- - Arcachon à 1973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1738 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1667 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1653 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert de Ricaudy
Adresses Avenue Albert de Ricaudy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert de Ricaudy, classées par tranches de numéros.
