1 Allee du Docteur Jean Hameau, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Docteur Jean Hameau, affiche un prix moyen de 7 938 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 1 Allee du Docteur Jean Hameau, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauresque Sud à 166 mètres
- - Arcachon à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 749 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Docteur Jean Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Docteur Jean Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Docteur Jean Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Docteur Jean Hameau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Docteur Jean Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Docteur Jean Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Docteur Jean Hameau dans son marché local
Prix du 1 Allee du Docteur Jean Hameau par rapport à la voie
Sur Allee du Docteur Jean Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 181 €/m². Avec un prix moyen de 7 938 €/m², le 1 Allee du Docteur Jean Hameau se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Docteur Jean Hameau par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Docteur Jean Hameau se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 252.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
