Allée des Dunes, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Dunes, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Dunes dans son marché local
Prix Allée des Dunes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Dunes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 138.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Dunes à Arcachon
Le loyer moyen estimé Allée des Dunes est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Dunes
Les ventes enregistrées Allée des Dunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Dunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakme à 126 mètres
- - Arcachon à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 600 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 841 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Dunes
Adresses Allée des Dunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Dunes, classées par tranches de numéros.
