3 Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 944 €

de 4 715 € à 8 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², inférieur de 29.52 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 141 mètres
- Arcachon à 1466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1774 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1598 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 720 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Edouard Gaffet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Edouard Gaffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Allée Edouard Gaffet(8 433€)

18 Avenue Saint Arnaud(7 223€)

25 Boulevard Cote d’Argent(6 169€)

Prix du 3 Allée Edouard Gaffet dans son marché local

Prix du 3 Allée Edouard Gaffet par rapport à la voie

Sur Allée Edouard Gaffet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 3 Allée Edouard Gaffet se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Edouard Gaffet par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Edouard Gaffet se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 52.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ramiers, 33120 Arcachon(8,804 €)

Allée Jacques Monod, 33120 Arcachon(5,784 €)

Avenue du Parc Pereire, 33120 Arcachon(8,424 €)

Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon(8,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Edouard Gaffet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Edouard Gaffet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.