7 Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Edouard Gaffet, affiche un prix moyen de 10 436 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 7 Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Edouard Gaffet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Edouard Gaffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Edouard Gaffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Edouard Gaffet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Edouard Gaffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Edouard Gaffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Edouard Gaffet dans son marché local
Prix du 7 Allée Edouard Gaffet par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Gaffet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 739 €/m². Avec un prix moyen de 10 436 €/m², le 7 Allée Edouard Gaffet se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Edouard Gaffet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Edouard Gaffet se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 363 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
